又一个共有产权房开始申购了，记者上午从丰台区房管局获悉，丰台区槐新雅筑共有产权房将于明天上午10点起开放申购登记，含全装修的销售均价为35000元/平方米。申购截止到9月15日下午5点。槐新雅筑共有产权房的配售对象为丰台区户籍的无房家庭、在丰台区工作的其他区户籍无房家庭以及在丰台区稳定工作的非京籍无房家庭。

　　35000元/平方米可占六成份额

　　这个地铁边的共有产权项目，位于北京市丰台区南苑乡，项目总套数478套，均为单套建筑面积约84至89平方米的二居室，含全装修费用销售均价35000元/平方米，而项目单套住房的购房人产权份额比例为60%。

　　60%对购房人代表什么？举例来说，若购房家庭选择了一套建筑面积为80平方米，销售价格为35000元/平方米的房屋，则该家庭需支付的购房款为280万元，占有60%的房屋产权份额。

　　中关村丰台园非京籍家庭可优先

　　根据公告，槐新雅筑共有产权房的配售对象为丰台区户籍的无房家庭、在丰台区工作的其他区户籍无房家庭以及在丰台区稳定工作的非京籍无房家庭。其中，后两类申购人需在2018年8月在北京市个人社保权益记录中所载明的缴费区为丰台区，且自2018年8月（含）起向前递推连续12个月及以上（不含补缴）在丰台区缴纳社会保险。

　　记者注意到，为了体现人才优先的原则，槐新雅筑项目对在丰台区稳定工作的非京籍无房家庭分为了优先组和普通组。优先组为申请人为登记、注册及税务报到均在中关村科技园区丰台园范围内的高新技术企业中从业的家庭，或申请人为登记、注册及税务报到均在丽泽金融商务区范围内的国家金融监管部门批准设立（许可）的金融机构（组织）中从业的家庭。其中，申请人需全日制本科及以上学历；申请人所在企业无违法违规行为。

　　需要提醒的是，优先组申请家庭需在2018年9月17日前，向所在企业申报家庭信息。申请家庭所在企业需于2018年9月19日前向所属中关村科技园区丰台园管委会或丽泽金融商务区管委会进行申报。未进行申报的，不纳入优先组范围。

　　非京籍房源量不先限30%

　　和今天开始申购的海淀西北旺共有产权房一样，槐新雅筑项目也没有“一刀切”的将非京籍家庭房源量设定在30%，而是将结合丰台区功能定位和发展方向、项目申购登记家庭数量等因素综合确定房源安排，并在摇号公告中予以公示。

　　也就是说，在申购登记和资格审核后，会综合功能定位等因素，来确定京籍和非京籍家庭各自的房源比例。