北京晚报讯（记者赵莹莹）明天上午，随着4号住宅楼最初一块钢梁被吊起，50万平方米的朝阳区黑庄户定向安顿房项目完成片面封顶。这是北京市首栋超高层钢构造保证性住宅，不只能到达8级抗震烈度，运用面积也比传统住宅添加3%左右。项目方案于往年年底完工，2019年3月交付运用。

　　据理解，黑庄户定向安顿房项目地处西北五环，毗连京哈、京津高速，总修建面积50万平方米，共有15栋楼、4384套房源，套型修建面积在60平方米到90平方米之间，次要承接朝阳区CBD地域的人口疏解义务。同时，小区内有商业配套11栋，并配有幼儿园、重点中小学、公交场站等配套设备。

　　明天上午，记者在现场看到，刚完成最初一块钢梁吊装的4号住宅楼，地上共有28层，高度达80米。在传统混凝土现浇住宅中，80米的高度也许不算什么，但在钢构造住宅中相对算得上是个“大个头”。“此前，北京只要商业楼宇中存在超高层钢构造，在住宅项目中，80米的高度还属首例。”承建方北京住总集团工程总承包部黑庄户项目经理余桐通知记者，15栋住宅楼里，最低的26层，最高的28层，每层层高2.8米。相较于全现浇住宅，钢构造住宅楼具有修建周期短、修建面积毛密度高、抗震功能好、规划灵敏、节能环保等优势。以4号住宅楼为例，楼板施工连同钢构造构件装置，均匀3天半就能完成一层，比现浇工艺至多能浪费出40%的工夫。而且，由于采用了钢框架-支撑构造体系，不只抗震功能优越，运用面积也比传统现浇住宅添加3%左右，200平方米的房子能多出6平方米的实践运用面积，相当于多了一间卧室。

　　更特别的一点是，由于钢构造的梁和柱替代了罕见的混凝土承重墙，所以，现场的样板间中，室内只要分户墙，而没有承重墙，住户可以依据运用要求随意“砸墙”，既可灵敏分隔空间，也不会呈现破坏承重墙后埋下的构造平安隐患。

　　“面对资源环境的过度耗费，修建工业化曾经成为必定趋向。开展拆卸式钢构造住宅，也是促进节能减排、推进绿色平安施工的无效途径。”余桐引见，拆卸式钢构造住宅施工效率高，抗震功能好，且运用的90%钢材都可以回收再应用。另外，在保温方面，黑庄户项目确定采用的外墙粘贴岩棉外保温层做法，也是初次使用于二十层以上的钢构造修建。

　　据引见，黑庄户定向安顿房项目完成封顶后，将于往年春节后进入二次机构和装修阶段，估计于2018年年底完工，2019年3月交付运用。

　　记者 程功摄

    （原标题：北京首栋超高层钢构造保证性住宅封顶）