本内容来源于@什么值得买APP,观点仅代表作者本人 |作者:莺歌夜舞
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——图片均为手机实拍,工地光线不好,画质有点渣。
本文目录:
- 收房
- 验房
- 刷地固
- 拆保温层
- 铲腻子粉
为什么不找装修公司全包:
收房的时候也联系过几家装修公司,看得上眼的报价都在30万以上,后期还不知道加多少。加上之前 2017年的时候自己装修的房子,到现在住了五年,一切还挺好的, 这次也打算亲自动手。
收房:
强烈建议去收房前,弄个新的手机号码和微信,留给物业,等入住了再去改回来,不然每天各类推销电话就不断。还有记得带上购房合同,对比下户型,楼栋和层次是不是对得上,这几年装修了别人家的事情不少见。
如果是指纹锁,记得先把指纹锁清零,重新设置指纹锁管理员密码,再试下机械钥匙能不能开。我这边小区收房没几天,就有业主家指纹锁被偷了。
房屋验收:
如果是精装修,必须请专业人士去挑刺。 我这种毛坯房就没必要浪费,带工具检查就下电路,下水管,防水和检查墙体平直就可以了。
电路检查
如果准备重新布置电路可以跳过这步。房屋入户是三相动力电,开发商使用的是金杯电线,因此没必要花钱重新布线,在原有线路上改造就可以了。
电路检测推荐使用这种插座验电器,买10A就可以,空调插座也是能怼进去的,再打开全屋灯光,没问题就可以了。
下水管道检测:
毛坯房供水管不用管,大家都会重新布,重点要检查下水管道,怕施工垃圾堵塞。用个水瓶灌水测试,看看通水是不是顺畅。
弯头里有个小石头...
防水测试:
找物业要楼下邻居电话,卫生间放水深度5cm就可以了,等72小时再去楼下看。
温馨提示:别在阳台和厨房测试防水。
很多建筑工人素质低下
墙体:
用水平尺测试下墙面,窗台平直度 ,是不是鼓包就好了。
刷地固:
地固的作用是固沙,一般是铺装木地板的房间,做了自流平后,涂上一层防止走沙。房屋地面砂浆质量不太好,打工人为了自己健康,先刷道地固。
地固施工前先把地面喷湿,地固里多加水,用滚筒滚,100平方地面一桶就足够了。
地固施工非常简单,效果也好,地面终于可以清扫干净了。
铲保温层:
在南方装修前第一件事就是铲保温层。房屋为什么要用保温层,这国家为了节能考虑,房屋是强制实行保温层的,交房时,保温层为必做项。
出发点是好的,为什么要铲除? 首先房间突出一块影响美观,再用水泥在墙上糊上一层找平不现实。更重要是保温层上不能开槽。如果不铲保温层,在保温层开线槽,再用水泥补线槽,不出几年线槽处肯定开裂。
就这样,开发商花上万铺设保温层,业主要花几千元铲掉。钱花了,留下来的是几百年都不会降解的污染物。为了环保节能,结果事与愿违。
本没想在冬天动工,装修最好的季节是3月份。不过据说年后,保温墙等垃圾要装袋堆放,就提前动工。铲墙人工要价5000块
,还是自己做了,这事本身没啥难度。
工具:
放在车里的工具总有有用武之地了。
其实更加推荐那些工人用的大铲。
护目镜:
安全提示:施工必须佩戴护目镜,
因为后期需要水电开槽,就买个好点的带面罩的头盔。
安全产品不要贪便宜,健康是自己的。
口罩和手套:
保温层有玻璃纤维,吸入肺部会影响健康,而且割手,口罩和防割手套要备齐。
拖车:
某鱼购买的拖车和箱子,加起来200元,运垃圾不错。
多功能梯
上次装修买的多功能梯还在,既能当梯子也能做平台,装修法宝。
施工
拆起来其实很简单,保温层都是用小块水泥固定在墙上,把铲子伸进缝隙用力撬就是的。
痛苦的还在于清理垃圾,一次就运这么小点,总共运了几十车。
铲腻子粉
在房顶刮大白也是建筑业一个奇葩的事情,开发商出钱刮了,业主要花钱请人铲。铲腻子粉我们这边工价是15元一个平方,既然保温层都自己铲了,腻子粉钱也要省。
工具:
长短2支铲刀,这个是附近建材店买的,记得刀片多买点。
无线洗车机,正好用于给屋顶喷水。
铲腻子粉诀窍是多喷水,多换刀片,开始不要忙着动手,用水枪把全屋刮大白的地方多喷几次,铲起来就一块块的掉,铲了一间房找到感觉后就非常轻松。
下一期更新拆墙和改建的内容。
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