4月8日，南通瑞正新型材料有限公司斥资6.18亿，斩获如东新城约商住地，成交楼面价5307元/㎡，溢价率0.38%。

2105-01地块

地块位置：如东县城富春江路北侧、井冈山路东侧2-（2）地块

出让面积：58203㎡

规划用地性质：城镇住宅用地

容积率：1.0＜R＜2.0

起拍地价：10573元/㎡

起拍楼面价：5286.5元/㎡

成交楼面价：5306.5元/㎡

竞得房企：南通瑞正新型材料有限公司

竞拍前夕已有3轮报价，折合楼面价5296.5元/㎡。最终经历5轮报价成交，楼面价达5306.5元/㎡。

根据规划显示，地块内商业建筑面积不小于计入容积率总建筑面积的2%，不超过计入容积率总建筑面积的5%。建筑限高80米，未来将建设高层住宅，且住宅低层设计架空层，住宅建筑面宽控制在60米以内。

公共服务设施用房应集中设置，建筑面积不小于550㎡，包含社区管理、文化活动、体育活动、托老、医疗卫生等功能。

地下空间允许开发2层，地下建筑面积不大于116406㎡，仅可用于地下车库、人防空间及设备用房等，地下建筑面积不计容，地下空间与项目同步实施、同步规划核实和竣工验收。

另外，根据地块投资监管协议，乙方须在江苏省南通外向型农业综合开发区管理委员会辖区内投资建设总额不少于20亿元人民币的现代特色农业+乡村文化旅游类综合项目。

根据地块建设条件要求，须为政府配建安置房，套型为90㎡、110㎡、125㎡、135㎡左右各50套，集中在2栋楼，并且回购价格以本地块成交楼面价加5500元/㎡计算。

根据区位显示，2105-01地块位于如东新城区内，毗邻长江路、井冈山路、富春江路等城市干道，与如东人民政府、如东人民法院等仅一路之隔。周边居住氛围较为成熟，优质住宅比如祥生·翰林府、香江·翡翠观澜、锦绣福邸、东和·和美蓝庭、晨园、浅水湾临湖苑等。

商业配套：香江广场综合体（在建）、雨润广场、欧尚超市、上成商业广场。

教育配套：地块与实验小学仅一路之隔，同时周边还分布有双语幼儿园、新苗幼儿园、锦绣幼儿园、如东新区初中、如东县掘港中学等。

医疗配套：周边分布有如东县人民医院、如东县中医院等。

3月11日，位于实验小学北侧的两宗地块2103-02、2103-03地块成功出让，楼面价双双破万，预示着如东正式迈入“万元”时代。

2013-02地块经过349轮报价，由淮安威新置业（金地）竞得，成交楼面价10627元/㎡，总价10.68亿元，溢价率81.77%。

2013-03地块经过262轮报价，由融创竞得，成交楼面价10330元/㎡，总价8.02亿元，溢价率81.07%。

2105-01地块与2103-03地块仅一路之隔，但竞拍结果并没有突破峰值。