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国家土地征收赔偿一亩多少钱(农村土地有偿退出)

发布者:张楠明
导读导读我国已有104个县级区域,实行有偿土地退出。如果每亩补偿5万元,有多少农民愿意呢?有多少农民不愿意呢?三农问题关系到国计民生的大问题,已经被国家提上记事日程。尤其突出的是农村土地的问题,更是引起

导读:我国已有104个县级区域,实行有偿土地退出。如果每亩补偿5万元,有多少农民愿意呢?有多少农民不愿意呢?

三农问题关系到国计民生的大问题,已经被国家提上记事日程。尤其突出的是农村土地的问题,更是引起了农民的广泛关注。毕竟我国人多地少,只有保证18亿亩耕地的红线不被跨越。才能够保障我国粮食的安全生产。

但近些年来,农村土地出现了荒芜或者是撂荒的现象,于是有一些专家提出建立农民土地有偿退出机制,以保障土地的利用率,保障粮食安全生产问题。

目前我国有104个县市区,实行了土地有偿退出机制。比如北京市大兴区、天津市蓟县等104个试点县级行政区域,大部分试点区域主要是针对农村宅基地的有偿退出或者转让机制,对于农村耕地实行有偿退出的区域比较少。

有偿退出农村土地,包括农村宅基地和责任田。近些年,大部分试点区域只是针对农村宅基地有偿退出或者转让,这样就使得村集体经营了农村的宅基地,能够集中上市用于建设用地。从某方面提高了农村宅基地的利用率,也增加了村集体的收入。

对于农村宅基地的补偿,一般农村每户补偿15万元左右,对于城中村或者是城市郊区的农户,补偿标准根据当地的经济发展状况是不一样的。比如广东一城中村农村宅基地补偿款高达1,000万元,而普通的小县城宅基地补偿款在四五十万元。

但在四川等地方开始农村耕地有偿退出机制的补偿,每亩耕地补偿款为3万元,个别地方的补偿款达到了40,050元。

农村土地有偿退出,如果每亩补偿5万元,5类农民同意,4类不愿意

如果真正的把补偿款提高到5万元,究竟有多少农民愿意退出呢?下面总结5类农民愿意把耕地退出:

1、常年在外打工的农民工,或者是搬到城市里居住的农民工,愿意有偿退出土地。

这部分农民工外地或者城市里有固定的工作,而且也缴纳了城镇职工养老保险,他们的养老已有保障。或者说他们已经成为了城市标准的市民,家也安在了城市里,不可能再搬到农村去住。

对于这部分农民不可能再回到农村去种地了,而他们农村还有宅基地和责任田,如果每亩给他们5万元甚至更少一些,他们也愿意有偿退出。毕竟土地补偿款这是一种额外的收入,而且也解决了土地撂荒的现象。

2、农村失去劳动能力的老人,孩子在城市里上班的人群,愿意有偿退出土地。

对于农村老人而言,他们已经失去了劳动能力,种地已经成为了他们的负担。他们的孩子又在城市里上班,不可能回到家里为他们种地,特别年轻人现在分到土地的非常的少。

对于这部分农村老人退出耕地以后,获得一部分钱可以用来养老、看病。即便是他们不退出土地,也会因为没有人耕种而撂荒,如其撂荒还不如有偿退出换的一部分钱。

3、农村五保户、无子女的老人等,也愿意有偿退出耕地。

对于这些农民,他们没有子女来继承耕地,所以在有生之年他们愿意有偿退出土地,至少能够换得一部分钱改善自己的生活。

因为这些人就是为了自己活着,一人吃饱全家不饿。如果能够有偿退出耕地,换得一部分钱用于养老,可以说是天上掉馅饼,何乐而不为呢?

4、城中村或者城市郊区的农民,也愿意有偿退出土地。

对于城中村或者城市郊区的农民,他们不是以种地为生,而是以上班的劳动报酬作为家庭的主要收入。更何况这些地区的土地是非常值钱的,所以他们总愿意把这些土地有偿退出。

5、确定为经济开发区,或者是带开发区的农村土地的农民,愿意有偿退出土地。

我国为了一些区域的经济发展,经常规划大规模的经济开发区,这样就会征用大面积的农村土地。正用这些农村土地补偿标准,要比征用一般的土地要高很多,所以这些地方的农民愿意有偿退出土地。

小结:农民有偿退出土地,并非是不管不顾农民,而是建立后期养老保障,或者把退出耕地的农民纳入城镇职工保障体系,或者农民纳入城乡居民保障体系,以解决他们的后顾之忧。

但是农民有偿退出土地,采取的是自愿退出的原则,并非是强迫性。大部分是针对那些经济开发的重点区域,或者是偏远交通不便的整村搬迁的贫困农村。

农村土地有偿退出,如果每亩补偿5万元,5类农民同意,4类不愿意

当然,农村有偿退出耕地,还有一部分人是不愿意退出的。究竟包括哪些类农民呢?

1、以种地为生的农民,他们没有其他的生活来源或经济来源。

对于这部分农民就是本本分分的农民,土地就是他们的命根子,如果他们失去了土地,就等于失去了生活的依靠和保障。因为他们只要有土地就能够种上庄稼,收获粮食和蔬菜等等,解决最基本的温饱问题。

2、耕地面积比较少的农民,不愿意有偿退出土地。

对于这样的情况,主要是在城市郊区的一些农民,他们人均面积几分地补助款也无非就是几千元,对于他们来说微不足道,但是他们拥有了这些土地,随着时间的推移会更加值钱,所以他们不愿意有偿退出。

3、不缺钱的农民愿意把土地继承给子女,不愿意有偿退出耕地。

一些老农民视土地为命根子,他们不愿意有偿退出耕地,愿意把这些耕地留给子女继承,至少能够使得未来子有女土地,有了生活最基本的保障。其实这种想法的农民还是比较多的,在农村老一辈的眼里是非常重视土地的。

4、城中村和城市郊区的农村或者开发区的农村的农民,不愿意低价有偿退出耕地。

如果说每亩土地只给5万元的赔偿,对于这些位置比较好的地方的农村土地,农民是不愿意退出的。因为随着城市的扩容,经济的飞速发展,土地越来越值钱。所以不会以5万元一亩有偿退出耕地的,希望的价值是更高。

农村土地有偿退出,如果每亩补偿5万元,5类农民同意,4类不愿意

总结:农村土地有偿退出已经是点好几年了,目前全国试点的区域在不断的扩大,主要是为了改善和提高农民的生活,增加农民的收入,最终解决农民的养老问题。

农村土地有偿退出,也是为了提高土地的利用率,规划当地的经济发展保障国家的粮食安全生产。但是有偿退出土地的区域一般是有土地应用的长期规划,否则目前是不实行有偿退出机制的。

对于有偿土地退出机制,希望农民支持试点工作。至少用补偿的钱,再去承包土地更划得来。因为种地基本上不赚钱,粮食价格低迷,一亩地一年辛辛苦苦也收不到1000元。

对于补偿5万元,按照一亩地一年1000元的收入,而且还不用劳动,至少是50年的一亩地收入。这种不劳而获还能够抽出时间去做其他的工作,何乐而不为呢?更何况5万元存到银行里还有利息,不仅仅是5万元的事情。

有人说有偿退出工地,对于农民来说就是杀鸡取暖。其实这种说法是是不恰当的。有偿退出耕地的区域,是国家规划了当地土地的用途才实行的,有偿退出并非是全国一盘棋的退出。

毕竟我国已经明确的表示,二轮土地延包到期再延包30年不变。这说明我国农村土地承包权至少到2057年才到期,所以不可能实行全面的有偿退出,主要是为了保障国家的粮食安全生产。

如果你的村里实行土地有偿退出,你愿意退出吗?愿意者请点赞,留言交流!#三农高质量创作大赛##打卡美好生活##养老手册#