“拆迁能得多少钱、回迁房多大面积、怎么搭配户型，在‘明白纸’上一目了然，政府都帮咱把账算清了！”年过七旬的韩凤芹，昨天上午来到房山城关街道迎风坡村拆迁指挥部大院，对工作人员连声道谢。几天前，就是在这个大院，迎风坡村村民仅用了40分钟就签订拆迁协议190余份，签约率超过90%。

　　房山区城关棚户区改造涉及10个行政村，迎风坡村是最后一个启动的。城关街道工委副书记赵金龙坦言，前9个村拆迁，为迎风坡积累了不少经验，工作中最难的部分，就是让群众全面掌握拆迁政策，算准账，账目清，签约率自然高，速度自然快。

　　要想帮村民算准账，驻村干部首先得是政策的明白人。拆迁工作启动后，城关街道抽调了50余名机关干部，组成了5个驻村工作组，在经过集中的政策培训后，直接与村民对接。每位干部，为4到5户村民量身定制“明白纸”，精准算账。

　　“明白纸”上，除了常规的应安置面积、房屋周转费这几个大项之外，还细化到了电话移机数量、热水器个数等小项，甚至一棵树、一个棚子、一口水井，都做了清晰的标注，每个项目的数量后，都有与之对应的标准补偿单价和合计金额。在“明白纸”的最下面，则是评估合计总款。“每一个项目都能与补偿政策对接，不重不漏，标准统一，村民拿着‘明白纸’，自己就可以算账。”城关街道城建科副科长宋立峰说。

　　不仅如此，“明白纸”上还有安置房选房搭配建议。“这样做的目的，是为了引导老百姓理性选房。”宋立峰说，在之前几个村的拆迁工作中，发现很多村民不考虑实际使用需求，一味追求大户型，到真正入住后才发现并不合理。迎风坡村回迁房共有一居到三居面积不等的8个户型，工作组干部按照回迁安置面积和家庭的实际情况，为每户制订了4个搭配建议。

　　记者在村民杜淑兰家的“明白纸”上看到，每一个建议都被制作成了类似于“三居（98㎡）+二居（77.92㎡）=175.92㎡”的等式，显示得非常直接。宋立峰说，杜淑兰家按照拆迁政策应安置面积是160㎡，因户型搭配还可最多购买20㎡安置房，而建议中的搭配总面积都在170㎡左右，应安置面积160㎡是按照2000元每平方米购买，多出来的面积，村民可以按3000元每平方米的价格购买，“远低于当地住房均价。”

　　“接下来，我们还要再补充这张‘明白纸’。”赵金龙说，虽然迎风坡村的回迁房将全部带装修交房，但在村民选购家电的过程中，工作组的干部依然会出手相助，指导村民理性消费。届时，街道将与具有良好口碑的电器卖场合作，组织村民一起用低价团购品牌家电，“事实证明，只要把工作做到群众的心坎上，坚持公平公开公正，就一定会赢得群众的理解和支持。”